Електронний реєстр нерухомості: нові правила для власників квартир і будинків

За словами начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Житомирькій області Олени Піхулі реєстр нерухомості діє з 1 січня 2013 року. - Та починаючи з 1 січня 2016 буд-які стало простіше узаконити своє право додому, квартиру і іншу нерухому власність, - говорить Олена Володимирівна. – Якщо раніше державною реєстрацією  прав на нерухоме майно займались лише органи державної реєстрації, то тепер це можуть зробити органи місцевого самоврядування, нотаріуси. Варто зазначити, що передача буде відбуватись поступово. До 30 квітня цього року у райдержадміністраціях та містах обласного значення повинні запрацювати реєстраційні служби. Інші органи місцевого самоврядування: міські, сільські і селищні ради також можуть проводити реєстрації речових прав на нерухоме майн, але для цього вони повинні прийняти відповідне рішення.

Відтепер документом, підтверджуючим право власності на квартиру, є виписка з Єдиного держреєстру речових прав на нерухомість. Усі дані зберігаються в електронному вигляді. Та власникам квартир і будинків, документи яких були зареєстровані до 1 січня 2013 хвилюватись не варто, держава визнає раніше видані документи. Хоча  якщо до цієї дати будинок, квартира і так далі не міняли власника, то в реєстрі такого об'єкту немає. Власникам нерухомості, які не збираються її продавати, дарувати, заповідати, вносити зараз дані в реєстр не обов'язково.

- Серед змін які вже почали діяти – екстериторіальність, - продовжує Олена Піхуля. – Якщо раніше нерухоме майно потрібно було реєструвати за місцем знаходження, то тепер це можна зробити в межах області. Наприклад ви купили будинок у Зарічанах, то зареєструвати його зможете в Житомирі, чи Бердичеві.

Плата за термінову реєстрацію зміни права власності: якщо вона проводиться за 2 години становить 5 мінімальних зарплат (6890 гривень, раніше — безкоштовно), за добу — 2 мінімальних зарплати (2756 гривень), за дві доби - 1 мінімальну зарплату – (1378 гривень), а  якщо за 14 робочих днів - всього 137,8 гривень.

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.