Подарували квартиру: що з податками?
При обміну квартири не оподатковується дохід у вигляді вартості об'єкта обміну за умови, якщо це перший обмін протягом року і, якщо об'єкт знаходиться у власності понад три роки, за винятком майна, отриманого в спадщину.
Якщо ж такі умови не дотримані, при здійсненні цієї операції будуть утримуватися наступні податки:
🔹 податок з доходів фізичних осіб (ПДФО) - 5%;
🔸 військовий збір - 1,5%.
При даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступень споріднення.
1. Якщо родич першого або другого ступеня споріднення (це може бути батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра) подарував нерухоме майно, податок при цьому дорівнює нулю.
2. Якщо подарував не близький родич або хтось чужий – дохід при цьому оподатковується за ставкою 5% ПДФО та 1,5% військового збору.
3. Якщо ж подарунок отримано від нерезидента або ж подарували нерезиденту, застосовується ставка податку 18% ПДФО та 1,5% військового збору.
Громадяни, які здійснювали будь-які операції з нерухомим майном, повинні звернутися до податкових органів за місцем їхньої реєстрації та подати податкову декларацію про майновий стан і доходи за 2020 рік. Термін подання такої декларації - до 01 травня поточного року.
Юридичний Телеграм канал адвоката, к.ю.н., Головіна Д.В. «Адвокат Права»
Хочете отримувати новини першими – приєднуйтеся до нас у соцмережах
Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.
Сьогодні у Житомирі
Найчастіше
Ваші відгуки про послуги у Житомирі
№ 17 від 3 червня 2026
Читати номер
