В Житомирі не вистачає квартир для всіх бажаючих орендувати житло

«Вся зарплата йде на оренду квартири», - ділиться житомиряни Іван Деркач. Він  працює в економічній сфері, дружина – в медичній. Каже, поки не було дитини знімали кімнату в гуртожитку за 400 гривень в місяць, сьогодні сімя обживає нове помешкання – два місяці тому переїхали в однокімнатну квартиру на Польовій без ремонту за 1200 гривень разом з комунальними послугами. Раніше знімали квартиру на Богунії за 1700 гривень. Різниця у 500 гривень їх радує, хоч і дитину довелося перевести в інший дитсадок і самі на роботу їздять тролейбусом. Про те чим живе квартирний ринок знають добре, бо житло змінювали неодноразово – спочатку шукали через знайомих, потім зверталися до посередників.

Ціни на житло диктує служба статистики

Випадок із цією родиною майже унікальний, бо якщо вірити державній службі статистики в Житомирі в середньому однокімнатна квартира коштує 1757 гривень і це ще можливо навіть без комунальних послуг. Двокімнатна квартира, стверджує статистика, обійдеться не менше 2284 гривень, а трьохкімнатна ще на тисячу більше. Дозволити собі жити в таких дорогих лише по ціні апартаментах, може не кожен, тим паче середній заробіток житомирян в середньому 2691 гривень. Проте  люди якось викручуються – по можливості живуть з батьками у власній квартирі чи тісняться в орендованій кімнаті.

Дешеві квартири на Крошні, Богунії та Польовій

Перевірити чи бреше нам статистика беремося самі і придбавши газету з оголошеннями по черзі набираємо номери із графи «однокімнатні квартири» попередньо обравши найдешевші варіанти. По тексту обіцяють однокімнатну за тисячу, в розмові кажуть, що квартир за такою ціною нема і пропонують не чекати, а обирати із дорожчих пропозицій. З п’яти разів чотири потрапляємо на посередників. Вони просять зачекати кілька хвилин і вже за 1200 гривень пропонують однокімнатні без ремонту і меблів ближче до центральних вулиць. Загалом констатують, що зараз не сезон і якщо квартира потрібна дуже, то можна вибрати щось і з двокімнатних, але по сусідству  в іншу кімнату заселиться ще хтось. Такий варіант обійдеться 1800, а то й навіть 1600 гривень, але на Крошні чи Богунії, звідти транспортом доїхати до міста дуже довго.

 - Однокімнатні розбирають швидко, в нас є свої клієнти, які вже дзвонять по кілька разів, перепитуючи чи щось зявилося. Двокімнатні теж шукають, але значно рідше. Їх так само як трьох кімнатні господарі намагаються здавати лише родинам, бояться. Що молодь влаштовувати гульки, - каже посередниця і цікавиться з ким житиму я. Після цього радить зателефонувати через тиждень і ще дає кілька номерів колег.

На всіх «житомирян» квартир уже не вистчає

Виявляється, в Житомирі не просто дороге житло, його ще й не вистачає на усіх бажаючих, бо жити на околицях міста чи в кімнаті приватного будинку навіть за менші гроші погоджуються не всі, бо на поїздки доведеться чимало витрачати. А от житло без ремонту чи меблів, перебої з водою, в тому числі відсутність гарячої, стара сантехніка – житомирян певно не лякають, адже посередники про це говорять відкрито і кажуть, якщо не погодимося сьогодні, то через тиждень і це заберуть.

 - Ще місяць-два і студенти почнуть виїздити, тоді квартиру знайти легше і господарі не так перебиратимуть, бо зараз до орендаторів ставлять свої вимоги і ціну завищують. З усіма можна домовитися, моя справа звести вас і забрати свою частину за виконану роботу, - пояснює особисто при зустрічі посередник Олег. З тим, що статистика відповідає дійсності погоджується частково, бо в такому питанні навіть середня ціна – це відносні цифри.  – Ви можете знайти трьохкімнатну квартиру майже в центрі без ремонту, але за символічні 1400, бо господарю просто треба, аби за житлом хтось приглянув, або притримує, поки збере гроші на ремонт чи вона залишилась йому у спадок. Можете за 2700 знайти двокімнатну з ремонтом, пожити там місяць-два і господар знизить ціну, а може й навпаки. На кожного покупця – свій товар і кожен розраховує на свій дохід. Точно скажу, що зараз в Житомирі товару на вибір лишилось не багато, тому й ціни повзуть. Ви подивіться скільки студентів приходить щороку на навчання, скільки з них лишається, а ще ті, хто працюють у маркетах, магазинах, складах, офісними працівниками, одружуються, народжують дітей – ще років сім тому їх було в рази менше, а зараз кожен шукає свій куток і подешевше, от вам і попит.

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram, YouTube та Google