Нічийна земля: Житомирщина – лідер за кількістю невитребуваних паїв

Нічийна земля: Житомирщина – лідер за кількістю невитребуваних паїв

У Житомирській області нарахували 28318 невитребуваних паїв.

Територія практично п’яти Києвів не потрібна своїм власникам – 391 тисяча гектарів, згідно з Моніторингом земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними. Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич.

«У житті «невитребуваними паями» вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колишньою колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це – або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають. За словами юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через існуючий мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою не мають можливості чи бажання», – інформує Віталій Данкевич.

ДОВІДКА

«Невитребуваний пай» або «невитребувана земельна частка (пай)» – терміни, які широко використовують як державні службовці, так і громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.

Згідно із законодавством, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк. Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.

«Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків», – зазначає експерт.

Лідерство з кількості невитребуваних паїв належить Житомирській (28318 шт.), Івано-Франківській (26080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість – у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях.

За площею найбільше невитребуваних паїв залишилось у Житомирській (85976,0 га), Чернігівській (40766,4 га), Сумській (30116,6 га), Івано-Франківській (26436,0 га), Харківській (25382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у – Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях.

«Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти», – резюмував Віталій Данкевич.

Ольга Сідлецька

Матеріал підготовано у рамках співпраці з проектом «VoxConnector»

0
0
0
0
Новини за темою Новини за темою
Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Житомира за сьогодні

11:20 Податківці закликають спілкуватися з ними дистанційно 11:00 Ірландська компанія побудує сонячну електростанцію в Лугинському районі 10:40 В області субсидію отримують понад 110 тисяч домогосподарств 10:20 Житомиряни судяться з місцевим депутатом за незаконно приватизовану колясочну Від читача 18:22 Схід і захід разом: донецькі та тернопільські школярі виявилися найбільш активними у неформальній освіті 10:01 Мер Житомира розповів про план переходу міста на 100 % відновлюваної енергетики 09:48 У зв'язку з обледенінням рух тролейбусів у Житомирі ускладнено 09:45 Троє посадовців, звинувачених у порушенні правил безпеки, внаслідок чого загинули 8 осіб, - під домашнім арештом 09:22 «Житомирводоканал» повідомляє, де сьогодні не буде води 09:19 Примхи погоди призвели до транспортного колапсу у місті. ФОТО 09:11 Курс валют на 14 листопада: гривня втрачає вагу 09:00 Погода у Житомирі 14 листопада: дощ, мокрий сніг, ожеледиця 17:55 Малин: копали криницю - знайшли снаряди 17:30 Житомирські бібліотекарі навели лад у парку ім. Ю. Гагаріна 17:01 Податківці упередили несплату податків на суму понад 85 млн грн 16:39 Власна міні-пекарня відкрилася у житомирській школі 16:19 Флікер убезпечить вас на дорозі 16:01 На дорозі Черняхів–Малин–Людвинівка завершують ремонтні роботи 15:40 За добу рятувальники ліквідували чотири пожежі у житлових будівлях 15:32 Аварія на водогоні: Богунія залишиться без води
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up