Нічийна земля: Житомирщина – лідер за кількістю невитребуваних паїв

Нічийна земля: Житомирщина – лідер за кількістю невитребуваних паїв

У Житомирській області нарахували 28318 невитребуваних паїв.

Територія практично п’яти Києвів не потрібна своїм власникам – 391 тисяча гектарів, згідно з Моніторингом земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними. Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич.

«У житті «невитребуваними паями» вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колишньою колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це – або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають. За словами юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через існуючий мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою не мають можливості чи бажання», – інформує Віталій Данкевич.

Відео дня

ДОВІДКА

«Невитребуваний пай» або «невитребувана земельна частка (пай)» – терміни, які широко використовують як державні службовці, так і громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.

Згідно із законодавством, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк. Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.

«Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків», – зазначає експерт.

Лідерство з кількості невитребуваних паїв належить Житомирській (28318 шт.), Івано-Франківській (26080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість – у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях.

За площею найбільше невитребуваних паїв залишилось у Житомирській (85976,0 га), Чернігівській (40766,4 га), Сумській (30116,6 га), Івано-Франківській (26436,0 га), Харківській (25382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у – Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях.

«Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти», – резюмував Віталій Данкевич.

Ольга Сідлецька

Матеріал підготовано у рамках співпраці з проектом «VoxConnector»

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Житомира за сьогодні
17:42 Вигадане вбивство, грабіж, крадіжки - на Звягельщині з початку року поліцейські задокументували майже 450 неправдивих викликів 17:15 Євро майже 50 гривень: чому курс б’є рекорди? 16:53 "Вирішив провчити сусіда за неналежне паркування": житомирські поліцейські розшукали підозрюваного у викраденні автомобіля 16:24 Через ремонт дороги на вулиці Київській буде обмежено рух транспорту Від читача 11:43 Проєкт "Брама" 16:05 На території Березівської сільської ради після втручання екологів ліквідовано 5 стихійних сміттєзвалищ 15:45 Шахраї маскуються під знайомих у месенджерах - будьте обачними 15:24 Стало відомо, хто переміг у конкурсі на здобуття обласної літературно-мистецької премії імені Лесі Українки 15:03 Ветерани з Житомира у складі національної збірної здобули "срібло" на Чемпіонату світу з веслування на човнах «Дракон» 14:42 На Житомирщині через пожежі сухої рослинності з початку року знищено понад 2600 гектарів території 14:21 У Житомирському районі зіштовхнулися трактор і мотоцикл: 14-річного водія двоколісника травмовано 14:00 У Житомирі незаконно користуються приміщенням закладу освіти вартістю 1,7 млн грн – прокуратура звернулася до суду 12:56 Родини зниклих безвісти за особливих обставин отримали право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду 12:34 Громади Житомирщини за півріччя отримали понад 1 млрд грн єдиного податку 12:17 Уряд розподілив освітню субвенцію: Житомирщина отримає майже 1.3 млрд грн на вересень–грудень 2025 року 11:52 У Житомирі проходять тематичні заходи до Дня Української Державності 11:33 Поліцейські шукають свідків ДТП на Покровській, у якій загинув пасажир легковика 11:12 На Житомирщині СБУ викрила адміністратора та інформатора спільнот для «ухилянтів» 10:51 Маркетинг чи медицина: у Житомирі проведуть відверту розмову про міфи в косметології 10:30 За принципової позиції Бердичівської окружної прокуратури до 6 років позбавлення волі засуджено чоловіка за вчинення ДТП
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Житомирі Ваші відгуки про послуги у Житомирі
keyboard_arrow_up