Замість реальних проєктів - хаотичні реконструкції

Сьогодні ми покажемо вам реальні цифри вартості будівництва багатоквартирних будинків. Сподіваємося, що по результатам цієї статті ви зрозумієте, що місто йде не в тому напрямку і можна жити куди краще.

Раніше так і було: Держава дбала про своїх громадян, будували житловий фонд, надавали сім’ям квартири, створювали робочі місця, безкоштовне навчання, безкоштовна медицина. Люди своєю чергою бачили перспективу майбутнього проживання в цій країні, але зараз на нас скинули старий житловий фонд, в аварійному стані більшість будинків, за все потрібно платити, щось явно пішло не так. Замість реальних проєктів будівництва ми витрачаємо колосальні кошти на укладання плитки по місту, під виглядом реконструкцій. А, що можна по іншому?

На одному прикладі покажемо вам вартість 2-х під’їзного 9-ти поверхового будинку, який будується з цегли.

22497,215 тис. + 20 % ПДВ = 26996, 658 тис. Загальна вартість будівництва з ПДБ.

Так в 90 % випадках в Житомирі будівництво багатоповерхівок здійснюється на землях комунальної власності, тобто на Наших з Вами землях.

Грубо кажучи, якби міська рада була  замовником такого будівництва, такий будинок обійшовся у 27 млн грн, а це третя частина реконструкції стадіону «Спартак Арена», четверта частина реконструкції гімназії № 3.

В Житомирі середня вартість м² в новобудовах складає від 14 грн за м². Порахуймо прибуток від такого будівництва:

4306, 6 м² х 14 000 грн. = 61 048 400 – 26 996 658 = 34 051 742.

Тобто міська рада, якщо буде замовником будівництва може заробити гроші або реалізувати частину квартир для відшкодування до бюджету, а решту квартир надати незахищеним верстам населення. Але чому міська влада так не робить? А все тому, що їм куди простіше отримувати відкати від забудовника, а не піклуватися про свою громаду.

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.