Цьогоріч в Україні можуть з’явитися ще два нових податки

Уточнимо, що в 2020 році українці вже платили за нерухомість - будинки і квартири - податки, розмір яких встановлюється місцевою владою. А ось кількість квадратних метрів, за які треба платити податок, визначалося відповідним законом. На даний момент податком обкладаються квартири від 60 квадратних метрів і будинки площею від 120 квадратних метрів. 

Що ж стосується законопроєкту №3618 «Про ріелторську діяльність», їм передбачається заборонити купувати або орендувати нерухомість без ріелторів. До слова, за таку ініціативу в більшості виступили депутати «Слуги народу». 

Згідно із законопроєктом, кожну угоду ріелтори будуть вносити в новий сервіс - Єдину інформаційну базу. Незареєстровані в базі ріелторські договори не будуть вважатися законними. Сама база буде публічною і доступною онлайн. При цьому, поки що сам законопроєкт №3618 «Про ріелторську діяльність», судячи з даних на сайті ВРУ, знаходиться на розгляді профільного комітету парламенту з 1 липня 2020 року. 

Даним законом Рада хоче зобов'язати всіх українців при оренді, здачі в оренду, продажу, пошуку нерухомості для покупки наймати ріелторів. Але дане нововведення не може позитивно вплинути на можливості українців, які володіють нерухомістю. 

Законопроєкт призведе до того, що при укладенні договорів купівлі-продажу або будь-яких інших договорів по відчуженню нерухомості, з оренди потрібно буде участь ріелтора і йому потрібно буде платити. Крім того, створюється окремий інститут цих ріелторів, які тепер повинні від держави отримувати сертифікати, дозволи на діяльність, проходити курси з підвищення кваліфікації. Але по результату для клієнтів нічого, крім як оплата додаткових послуг для угоди, це нововведення не дасть. Більш того, в разі прийняття парламентом цього закону в Україні з'явиться так звана «ріелторська мафія».

Таким чином, введенням ріелторського збору і обов'язкової участі ріелторів в будь-яких правових актах з нерухомості Рада хоче позбавити українців, власників приватної власності в повній мірі розпоряджатися своєю нерухомістю.

«Наблюдатель»

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.