Ситуація на ринку оренди житла в Житомирі: скільки доведеться віддати за «однушку»
Пошук житла в оренду для багатьох житомирян перетворюється на справжній виклик.
Ціни зростають, а пропозиції не завжди відповідають очікуванням. Особливо гостро проблема стоїть для молоді, студентів, внутрішньо переміщених осіб і сімей із дітьми. Усе це свідчить про глибшу проблему — обмежену доступність житла, яка вже давно вийшла за межі індивідуальних труднощів і стала соціальним питанням.
У Житомирі ситуація змінюється на краще, особливо в порівнянні з великими містами. За результатами досліджень аналітиків DIM.RIA, у березні 2025 року користувачі менш активно шукали житло для оренди порівняно з лютим. Найбільший відтік відбувся у трьох областях, зокрема й у Житомирській, тут попит знизився на 17%.
За даними ЛУН, зараз ціни на оренду відносно перестали зростати. Найдорожче орендувати житло в Києві, Львові та Ужгороді. Та в цілому, винаймати квартири стало дешевше: співвідношення середньої місцевої заробітної плати до середньої орендної ставки знизилось майже в усіх регіонах країни. Зокрема, орендувати 1-кімнатну квартиру у Житомирі в середньому буде коштувати 12 000 грн та 11 500 грн – 2-кімнатну. Інформації про середню вартість оренди 3-кімнатної квартири у Житомирі немає. Таке житло в оренду, як правило, не користується попитом.
Середній відсоток заробітної плати, який йде на оренду квартири у Житомирі, становить 60%. Для порівняння: у Києві це 62%, у Вінниці – 54%, у Рівному – 55%.
Ситуація на ринку оренди житла в Житомирі залишається динамічною — попит на квартири стабільний, а ціни продовжують реагувати на економічні та соціальні зміни. Незважаючи на певні коливання, оренда житла залишається актуальною для більшості мешканців, особливо у спальних районах. Водночас зростає інтерес до більш комфортного житла, що формує нові тенденції на ринку та відкриває перспективи для власників квартир, які готові інвестувати в якість та зручність для орендарів.
Студентка-практикантка ЖДУ імені І. Франка Олександра Супрунець
Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram та YouTube.
