Середня вартість квадратного метра житла у новобудовах Житомирщини у липні – 945 дол. Попит знизився на 22 %

У липні 2026 року ринок нерухомості України продовжив рухатися різними темпами в окремих сегментах: ціни на житло переважно зростали, попит на новобудови знизився, а на ринку оренди попит активно зростав на тлі скорочення кількості оголошень, що підштовхнуло ціни вгору.

Такі результати показує новий аналітичний звіт маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA.

«У липні 2026 року продовжують працювати 84% відділів продажу новобудов в Україні. Впродовж місяця в експлуатацію ввели 23 нових будинків на 35 секцій загалом: 8 секцій — у Київській (з них — 2 у Києві), 7 — у Львівській, 6 — у Рівненській, 4 — у Волинській, по 3 — в Івано-Франківській та Закарпатській, та по 1 — в Одеській, Тернопільській, Хмельницькій та Житомирській областях», – йдеться у звіті.

Як зазначають аналітики, у липні вартість квадратного метра у новобудовах переважно зростала. Найбільше за місяць ціни підвищилися у Миколаївській (+15,5%), Полтавській (+6,1%) та Хмельницькій (+4,1%) областях. Зниження середньої вартості квадратного метра зафіксовано у Кіровоградській (-3,9%) та Черкаській (-2,5%) областях. У Житомирській області вартість зросла на 3,3% і склала 945 $.

Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла: середня вартість квадратного метра у липні становила $1 476/м² (+7% порівняно з червнем). Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2 683. Найдоступніші можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна — $880/м².

Упродовж липня попит на новобудови продовжив падати по всій території України. Найпомітніше зменшення — у Києві (-21%), а також у Запорізькій (-38%), Харківській (-22%), Житомирській (-22%) та Дніпропетровській (-20%) областях.

Слідкуйте за новинами Житомира у Facebook, Telegram, Instagram, YouTube та Google