Як зробити з старої хати нову? (Новини компаній)

Перетворення старої хати на нову - комплексний процес, який вимагає детального планування, оцінки стану конструкцій та поетапного виконання робіт.

Важливо підходити до цього питання, враховуючи як естетичні, так і функціональні аспекти, а також фінансові можливості.

Як зробити з старої хати нову: поради фахівців

• Заміна інженерних мереж

Електрика - повна заміна старої проводки, знадобиться якісний провід ВВГ, тому що вона часто не розрахована на сучасне навантаження (пральні машини, бойлери, електроплити). 

Вікна та двері - заміна на якісні енергоефективні металопластикові або дерев'яні склопакети. Це суттєво зменшить тепловтрати.

Опалення - заміна старих котлів на сучасні (газові, твердопаливні, електричні, теплові насоси). Встановлення енергоефективних радіаторів та теплої підлоги.

• Укріплення та ізоляція конструкцій

Фундамент - гідроізоляція та утеплення (наприклад, екструдованим пінополістиролом) для захисту від вологи та тепловтрат через ґрунт.

Стіни - утеплення фасаду. Це найважливіший крок для перетворення старої хати на енергоефективне житло. Сучасні матеріали: мінеральна вата (для "дихаючих" стін) або пінопласт/пінополістирол (дешевший, але вимагає правильної технології).

Порада фахівців - утеплюючи стіни, обов'язково забезпечити якісну пароізоляцію з внутрішнього боку та вітрозахист із зовнішнього, щоб запобігти накопиченню вологи в стінах.

Дах - повна заміна старої покрівлі на сучасні матеріали (металочерепиця, профнастил, бітумна черепиця). Обов'язково передбачити утеплення горищного перекриття або скатів даху товстим шаром мінеральної вати.

• Фасадне оздоблення

Фасад робить "нову" хату:

• сайдинг (вініловий, металевий). Доступний та швидкий спосіб. Монтується на обрешітку, під якою зручно розмістити утеплювач. Широкий вибір кольорів та фактур (під дерево, камінь);
• декоративна штукатурка ("Короїд", "Баранець"). Наноситься безпосередньо на утеплювач. Більш довговічний та естетичний варіант;
• оздоблення каменем/цеглою. Використовується частково для акцентування кутів, цоколя або вхідної групи.

Технічне обстеження

Комунікації - оцінка стану електропроводки, водопроводу, каналізації, системи опалення. У більшості випадків треба купити ПВС, сантехніку та інше обладнання, що відповідає сучасним нормам безпеки та енергоефективності.

Фундамент – перевірити наявність тріщин, просідань, ознак руйнування. За потреби, фахівці можуть порекомендувати його укріплення (наприклад, шляхом "підкопу" та заливки нових секцій) або гідроізоляцію.

Стіни - оцінка матеріалу (дерево, глина, цегла) та його стану. Виявлення зон гниття, плісняви, значних тріщин.

Дах та кроквяна система - перевірка цілісності крокв, відсутність протікання, стан покрівельного матеріалу. Це критичний етап, оскільки старий дах часто потребує повної заміни.

Висновок - щоб стара хата стала новою, потрібна комплексна модернізація з акцентом на укріпленні конструкцій, якісному утепленні та оновленні комунікацій. Це вимагає значних вкладень, але суттєво підвищує комфорт, безпеку та вартість вашого житла.