Депутати Зарічанської сільської ради проти розвитку місцевого бізнесу

Скандал довкола відмови розгорівся на сесії Зарічанської сільської ради. Підприємець Роман приходить вже на другу сесію дізнатися у депутатів, чому йому не дають дозволу на купівлю земельної ділянки у Зарічанах, на якій знаходиться його підприємство.

«Як виявляється, щоразу з’являються нові перепони і «вимагання» «ще одного папірця»., - говорить Роман, - Ви сказали: висновок комісії, ми надали рекомендації. Можете його зачитати висновок комісії, де вказані ці рекомендації? На минулу сільську раду ми подавали це прохання, ви сказали: потрібно почекати, буде комісія, після комісії, через два тижні буде збиратися сільська рада. Через два тижні нічого не відбулося і тільки зараз ви кажете, що були якісь рекомендації».

Підприємець вже підготував купу необхідних паперів та експертних оцінок, і цього разу навіть взяв із собою експерта,  який здійснював грошову оцінку земельної ділянки. Та депутати знову знайшли привід для відмови.

«В даному звіті про експертно-грошову оцінку відсутні всі будівлі, які знаходяться на даній території. В тому числі цех по виробництву, чому він відсутній, по якій причині? Можливо, як він тут буде. Рекомендації були, що ви виправили помилки і внесли дійсно сюди всі приміщення, які знаходяться на даній території», -  зазначив депутат Зарічанської сільської ради Віталій Сорока.  

Натомість, експерт Олександр Бондарчук, який здійснював оцінку земельної ділянки, пояснює: «Ми рахуємо вартість у комплексі, а потім віднімаємо вартість земельних поліпшень - це будівлі, споруди, площадки і виходить чиста вартість земельної ділянки. Говорити те, що не включені якісь будівлі, вони прямого відношення не мають до збільшення чи до зменшення вартості, розумієте. Там інший алгоритм підрахунку. Нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки, на підставі останньої довідки - 1 млн. 08 тис. 611 грн. Даний ФОП Сіроватський платить орендну плату 30 тисяч з копійками в рік. Сума викупу, яку ми розрахували, якщо розбити на орендну плату, то людина лише через шість з половиною років вийде в нуль. Я думаю, що ця сума є обґрунтована».

В результаті годинної суперечки, депутати вирішили провести ще одну, державну землевпорядну експертизу, проте, не давши чіткої відповіді на прохання. Далі буде.