Первичный и вторичный рынок квартир: обязательные условия безопасных сделок

Покупка квартиры – серьезный вопрос, подразумевающий передачу крупной суммы денег.

Киевский застройщик БД Холдинг предлагает максимально безопасные условия сделки. Но стоимость квартиры в новостройке иногда считают завышенной. Поэтому покупатель начинает поиски выгодной цены – «крючка», самого популярного среди ненадежных продавцов.

Распространенные аферы вторичного рынка квартир

Желание сэкономить на стоимости квадратного метра приводит покупателей на рынок вторичной недвижимости. Ее приобретение у собственника нередко отличается выгодным ценником, что сделало этот рынок наиболее привлекательным. Поэтому и количество мошенников на нем наибольшее.

Самыми распространенными аферами рынка вторичной недвижимости являются:

  • Получение авансового платежа от покупателя и последующее исчезновение «продавца».
  • Продажа квартиры лицом, только выдающим себя собственником.
  • Предложение приобрести жилплощадь, на отчуждение которой наложен юридический запрет.
  • Продажа одной квартиры проводится нескольким покупателям.

Невнимательность – причина большинства неприятностей

Большинство неприятных ситуаций становятся возможными исключительно из-за невнимательности покупателя. Независимо от того, где приобретается квартира, и кто выступает ее продавцом, свести риск обмана к минимуму – несложно. Обычно для этого достаточно:

  • Внимательно изучить документы продавца, подтверждающие его личность и право собственности на предмет торга.
  • Получить выписки в государственных органах, подтверждающие «чистоту» квартиры.
  • Получить документальное подтверждение отсутствия коммунальной задолженности.
  • Поговорить с соседями о приобретаемой недвижимости и ее владельце.

Только затем необходимо решить, стоит ли приступать к составлению договора купли-продажи. Но заключать его следует только с владельцем, а не с человеком, действующим по доверенности.

Риски покупки квартиры в новостройке

Приобретение комфортных апартаментов у компании BD Holding безопасно благодаря широким финансовым возможностям компании. Они позволяют закончить строительство здания, которое не наберет достаточно клиентов, вложивших в него деньги. Это первая опасность застройщика. Если клиентов будет недостаточно, ограниченное финансирование не позволит завершить дом.

На этот риск идет каждый начинающий застройщик. Но хорошая репутация позволяет фирме впоследствии получать аккредитацию в банке. Она поможет выполнить взятые обязательства даже в рассматриваемых обстоятельствах. Поэтому лучший способ получить желанные ключи от квартиры в новостройке – работать с проверенным застройщиком.

Уточнить отношение к фирме банков и страховщиков – простой способ отделить мошенников от надежных компаний. Страховые компании никогда не пойдут на сотрудничество с подозрительным застройщиком. Знание таких деталей – простой способ избежать рисков в любом деле.

Коментарі
17:55 Протягом місяця спецкомісія перевірятиме комплектність документів співробітників ОДА 17:19 М’ясомолочна продукція за європейськими вимогами 17:00 138 юнаків спробували себе у ролі вогнеборців на обласних змаганнях з пожежно-прикладного спорту в Житомирі 16:45 СБУ попереджає про можливу масштабну кібератаку на державні структури та приватні компанії 16:21 Чи піднімуть тарифи на газ для населення у наступному місяці 16:07 Неякісним ремонтом автодороги «Попільня-Сквира-Володарка-Ставище» зацікавилася прокуратура 16:03 Управління освіти ОДА закликає керівників шкіл зробити останній дзвоник святом для дітей 15:42 Фінішувала кампанія декларування громадянами доходів, отриманих у 2017 році 15:17 Житомиру не вистачає Експериментаніуму 15:05 Житомирський гідрометеоцентр попереджає про надзвичайний рівень пожежної небезпеки 14:37 На Житомирщині більше 10 тисяч дітей випускається з дошкільних закладів у 2018 році 14:08 З Житомирської міськради евакуювали працівників та відвідувачів 14:00 У Бердичеві поліцейські охорони затримали парубка під час крадіжки телефонного кабелю

Якість води відкритих водойм у місцях масового відпочинку населення у Житомирській області досліджував Житомирський обласний...

25 травня у всіх школах Житомирщини відбудуться урочисті заходи з нагоди останнього дзвоника.

25-27 травня на території Житомирської області очікується надзвичайна (5 класу) пожежна небезпека.

У Житомирі 25-27 травня 2018 року відбудеться чемпіонат України зі змішаних єдинобоств ММА серед юніорів (16-17 років) та...

Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up