Як іноземцю продати квартиру в Україні?

Як іноземцю продати квартиру в Україні?

Нерезиденти, які купили нерухомість в Україні або одержали її в спадщину, можуть вільно нею розпоряджатися.

Детальніше про те, як продати іноземцю квартиру, в рамках проекту «Я маю право!», розповіли фахівці Ружинського бюро правової допомоги.

Нерезидентами виступають громадяни інших країн або України, а також люди без громадянства, які постійно проживають поза межами України. До даної категорії належать всі, хто має постійне місце проживання (ПМП) за кордоном. За Законом України «Про зовнішньоекономічну діяльність» під ПМП мається на увазі проживання на території певної держави не менше 1 року.

Громадянин України, який проживає на ПМП за кордоном, вважається нерезидентом тільки в тому випадку, якщо його перебування там не обумовлене виконанням службових обов'язків, контрактом або іншими подібними обставинами.

Укладати угоди купівлі-продажу нерухомості на території України мають право нерезиденти, яким виповнилося 18 років. Якщо іноземець особисто бере участь у здійсненні угоди, на момент підписання договору він повинен перебувати в Україні легально, що підтверджують його міграційні документи.

У разі продажу квартири нерезиденту потрібно надати нотаріусу необхідні документи на квартиру та провести її оцінку.

Також нерезидент повинен перевести на державну мову та нотаріально завірити свій паспорт (посвідку на проживання), свідоцтво про шлюб і згоду чоловіка/дружини на продаж нерухомості. Продаж неможливий без наявності у нерезидента картки фізичної особи – платника податків. Для цього нерезиденту потрібно звернутися з легалізованими документами до Державної податкової інспекції. Маючи цей пакет документів, нерезидент може укласти договір купівлі-продажу з покупцем.

Найчастіше рахунок нерезидента, на який потрібно перевести гроші, відкритий у закордонному банку. А отже покупцю доведеться розраховуватися іноземною валютою. Зробити це можна за наявності індивідуальної ліцензії НБУ, яка дозволяє використовувати іноземну валюту як засіб платежу, а також переводити гроші за кордон. При здійсненні угоди на суму від 150 тис. грн покупець повинен надати документ, що підтверджує законне володіння грошима.

Більше інформації про проект «Я МАЮ ПРАВО!» - на сайті pravo.minjust.gov.ua та за номером 0 800 213 103 (єдиний контакт-центр надання безоплатної правової допомоги).

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Житомира за сьогодні
17:54 Рятувальники дезінфікують будинки, магазини і навіть футбольні поля 17:30 Екоінспектори зафіксували незаконну вирубку 13 сосен в Малинському районі 17:01 Під цілодобовим домашнім арештом перебуватимуть підполковники служби цивільного захисту, підозрювані в одержанні 5 000 доларів хабара 16:39 У Ємільчинському районі діти підпалили копицю сіна, а на Коростенщині горіла солома Від читача 17:04 Що робити інвестору проблемної новобудови - чек лист від юристів 16:34 Міші Романовій - 30 років: ексклюзивно «Ранку з Інтером» співачка розповіла про стосунки з Максом Барських та про повернення на сцену 16:28 У Луцьк і Тернопіль - пішки: "Укрзалізниця" закрила продаж квитків до станційчерез карантин 16:18 У Коростені хочуть відкрити філію лабораторного центру для забезпечення північних районів своєчасним тестуванням на COVID-19 16:00 У Житомирі відбувся традиційний турнір «ТЕТЕРІВ OPEN» 15:40 Уряд встановив доплату до пенсії родинам загиблих під час участі в АТО/ООС 15:20 У Житомирі функціонує 345 ОСББ 15:17 У Попільнянському районі горів корівник: 100 голів худоби врятували 14:38 Спритній бердичівлянці, яка 5 разів «продавала» один і той же будинок різним людям, оголосили про підозру 14:18 У стаціонарах області збільшилась кількість госпіталізованих з COVID-19 – 95 за останній тиждень 14:05 У Житомирі на хабарі затримали еколога. Ексклюзивні фото 14:00 Мій телефонний друг: в Україні стартував всеукраїнський проєкт дружньої підтримки та інформування людей, що опинилися на самоті 12:42 За привласнення понад 85 тис. грн бюджетних коштів під час реконструкції футбольного поля гімназії у Бердичеві підприємець постане перед судом 12:20 У Житомирі через коротке замикання загорілася квартира: із задимленого приміщення евакуювали літню жінку 12:02 В Україну повертається спека - прогноз синоптика 11:41 У Малині з дитячого майданчика зникла 4-річна дівчинка: малечу шукали небайдужі і поліція
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Житомирі Ваші відгуки про послуги у Житомирі
keyboard_arrow_up