Житомир, який падає нам на голову

Деякі господарі вже просто не виходять на свої балкони, адже бояться, щоб не сталося лиха і вони не постраждали через балкон. Та й близько попід стіни не ходять, а раптом щось впаде на голову, адже штукатурка відвалюється шматками. Дехто, не дочекавшись допомоги ЖЕКів відновив балкони власними силами, але у будинках багато пенсіонерів. Ремонтувати за свої гроші вони не мають можливості. До того ж проводити роботи на висоті небезпечно, потрібен фахівець.

Балкон - чия власність?

Відповідно до закону балконна плита це спільне майно держави і власника квартири. Квартиронаймач має право одноосібного володіння і відповідає тільки за допоміжні конструкції: огорожі, поручні і решітки. Виходячи з цього, ремонт балконної плити - це прерогатива керуючої житлової компанії.

Комунальники повинні стежити за станом загального майна і утримувати його в справному стані, проводячи поточний ремонт згідно нормативним актам. Квартиронаймач же в свою чергу зобов'язаний своєчасно вносити квартплату, частина якої житлова контора використовує на ремонт, у тому числі і аварійних балконних плит. Все інше, що знаходиться на балконі, зобов'язані ремонтувати власники квартири.

Старіння житлового фонду - фактор, який впливає на аварійність балконів

Як розповів журналістам «20 хвилин» начальник житлового господарства Сергій Кондратюк, на сьогоднішній день особливо проблемними є балкони за адресами: вул. Рильського, 3, вул. Рильського, 5, та по вул.В.Бердичівська 39 -  вони першочергово потребують капітального ремонту.

Причиною поганого стану балконів начальник житлового господарства вважає вік будинків та неправильна експлуатація самими мешканцями квартир. Що ж до фінансування, яке б повинно було бути виділене, то його немає.

«У цьому році кошти на балкони виділені не були по одній простій причині. По даних об'єктах навіть немає проектів. Адже для цієї процедури спочатку необхідний проект, експертний висновок експертизи та декларація про початок будівельних робіт. Я б хотів звернути увагу на те, що особливо проблема стосується тих будинків, які побудовані у 50-60 роки» - зазначає Сергій Кондратюк.

Що робити з аварійним балконом?

Наступного року у міській раді все ж обіцяють зайнятися балконами,які потребують капітального ремонту.

Якщо ж людина хоче відреставрувати свій балкон за власний кошт, то для цього їй необхідно звернутися в управління архітектури за дозволом.

Якщо ви виявили на балконі ознаки руйнування, слід відразу ж повідомити про це управління житлової контори вашого району в письмовому вигляді. Заява має бути завірене представником комунальної служби і завізовано у відповідному журналі реєстрацій. Не зайвим буде зробити його копію.

Після цього представники ЖЕКу пишуть лист на ім'я міського голови з проханням включити в план капітального ремонту необхідний об'єкт.

А поки чиновники шукають гроші та підраховують аварійні балкони, житомирянам слід уважніше дивитися під ноги і рідше ходити під такими балконами, бо хоч прислів’я і каже, що балкони падають на ображених, але у Житомирі вони небезпечні через аварійність.